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南京昨日上半年土拍落幕,河西未破最高限价

作者:admin   2019-06-24 15:29来源:网络整理      

摘要:上半年土拍落幕!6月18日,南京迎来本月也是上半年最后一场土拍,10幅地块集中出让。

上半年土拍落幕!6月18日,南京迎来本月也是上半年最后一场土拍,10幅地块集中出让。这些地块分布范围较广,河西、紫东、江宁、江北都有,用地总面积近40万平方米,起拍总价82.88亿元,其中涉宅地块6幅。10幅地块中,关注度最高的要数河西的一幅宅地。该地块经过39轮竞价,被保利以20.4亿元拿下,未达到最高限价。而唯一达到最高限价的是位于浦口区桥林街道的一幅“大个头”宅地,被江苏水利房地产开发有限公司以21.8亿元+自持2200平方米租赁住房拿下。

保利20.4亿拿下河西中部地块

时隔三年多,河西中部再次挂出优质宅地,关注度非常高,当天土拍的焦点也集中在这幅地上。这幅地名称为“建邺区新城科技园D-15地块”,位于河西中部,北至富春江东街,南至楠溪江东街,东至康苑新村和钟鼎雅居小区,西至创意路,地块出让面积24437.60㎡,用地性质为二类居住用地和基层社区中心,综合容积率为2.58,起拍总价16.6亿元,最高限价24亿元。上午10点,该地块开始竞拍。不过记者注意到,开发商报价非常谨慎,加价速度不快。最终经过近一个小时、39轮竞价,保利江苏房地产发展有限公司以20.4亿元拿下该地块,未达最高限价,楼面地价32356元/㎡。

紫东江宁宅地均未达最高限价

紫东地区、江宁板块此次有3幅宅地出让,记者注意到,这3幅宅地竞拍显得不温不火,开发商出价非常克制,3幅地块都是在报价20多轮时结束竞价,均未达到最高限价。今年4月,位于紫东地区的龙潭新城推出两幅地块,双双触顶了最高限价。昨天,龙潭新城又有一幅地块出让,不过并未达到最高限价,经过29轮竞价,被南京裕辰房地产开发有限公司以10.7亿元拿下。位于江宁高新园的一幅纯宅地也颇受关注,这幅地块经过21轮竞价,被南京江宁城市建设集团有限公司以8.8亿元拿下。江宁湖熟的宅地经过22轮竞价,,被南京裕锦房地产开发有限公司以8.3亿元拿下,也未达到最高限价。

江北两幅宅地拍出“小高潮”

昨天的土拍“小高潮”出现在江北两幅宅地出让之时。其中,浦口区桥林街道浦乌路以西、双峰路以南地块是当天唯一一幅达到最高限价的地块,这幅地块“个头”很大,实际出让面积近10万㎡,而且是一幅纯住宅用地,经过一个多小时竞价,该地块达到最高限价,进入竞争自持租赁住房建筑面积,最后被江苏水利房地产开发有限公司以21.8亿元+自持2200平方米租赁住房拿下。浦口区江浦街道虎桥路以南、研新路以东02地块虽然没有达到最高限价,但经过71轮竞价才决出得主,重庆中交丽景置业有限公司以26.5亿元拿下该地块。此外,当天还有包括河西南的4幅商业地块出让。这4幅地块均以底价成交。其中河西南商办地块被南京河西地铁投资有限公司以6.26亿元底价拿下。

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